Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Šumavská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zařízený byt 2+1** o rozloze **65 m²** po kompletní rekonstrukci, situovaný ve zvýšeném přízemí činžovního domu na oblíbených Vinohradech v Praze 2.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení v atraktivní lokalitě. Dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyň s vestavnými spotřebiči a komorou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu s bidetem. Podlahy pokrývají parkety v pokojích a dlažba v ostatních částech bytu. Okna jsou špaletová.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 65 m² * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci * **Vybavení:** Zařízený, včetně vestavných spotřebičů * **K bytu náleží velký sklep (16 m²)** * **Vytápění a ohřev vody:** Plynový kotel
Byt se nachází v klidné ulici Šumavská, v pěší dostupnosti Riegrových sadů a s výbornou občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, kavárny, parky a sportoviště. Skvělá dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce Jana Masaryka s přímým spojením na metro A Náměstí Míru.
**Poplatky se hradí zvlášť, vratná kauce činí 40 000 Kč. K dispozici od 15.10.2026.** Energetická třída G (PENB není k dispozici).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié la semaine dernière
Mis à jour 5 septembre 2026
Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízený byt 2+1 o rozloze 65 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný ve zvýšeném přízemí činžovního domu na oblíbených Vinohradech v Praze 2.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení v atraktivní lokalitě. Dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyň s vestavnými spotřebiči a komorou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu s bidetem. Podlahy pokrývají parkety v pokojích a dlažba v ostatních částech bytu. Okna jsou špaletová.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v klidné ulici Šumavská, v pěší dostupnosti Riegrových sadů a s výbornou občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, kavárny, parky a sportoviště. Skvělá dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce Jana Masaryka s přímým spojením na metro A Náměstí Míru.
Poplatky se hradí zvlášť, vratná kauce činí 40 000 Kč. K dispozici od 15.10.2026. Energetická třída G (PENB není k dispozici).