náměstí Olgy Scheinpflugové, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o celkové velikosti 59 m² v rámci úspěšného projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkových 5 podlaží a nabízí **orientaci na jih**. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 31,1 m² a zahrádka o výměře 29,6 m², což představuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu je v současné fázi realizace výstavby, což novému majiteli umožňuje **individuální výběr zařizovacích předmětů**, kuchyňské linky, povrchů a vnitřního barevného provedení. Byt je v družstevním vlastnictví, což zjednodušuje financování – **není nutné prokazovat příjem ani hypoteční úvěr**, cena se splácí formou měsíčních splátek anuity.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk** s užitnou plochou 59 m² * **Prostorná terasa (31,1 m²)** a **zahrádka (29,6 m²)** * **Družstevní vlastnictví** s možností splácení anuity * Možnost **vlastního výběru interiéru** * Dokončení stavby předpokládáno 12/2027
Lokalita U Náhonu v Praze nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – školy, školky, lékaři, obchody i restaurace. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V okolí naleznete také možnosti pro relaxaci a sport, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Dopravní spojení je skvělé: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B (Smíchovské nádraží) a 20 minut na letiště Václava Havla. Tento byt představuje **skvělou investiční příležitost** jak k vlastnímu bydlení, tak k pronájmu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié avant-hier
Mis à jour 30 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o celkové velikosti 59 m² v rámci úspěšného projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkových 5 podlaží a nabízí orientaci na jih. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 31,1 m² a zahrádka o výměře 29,6 m², což představuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu je v současné fázi realizace výstavby, což novému majiteli umožňuje individuální výběr zařizovacích předmětů, kuchyňské linky, povrchů a vnitřního barevného provedení. Byt je v družstevním vlastnictví, což zjednodušuje financování – není nutné prokazovat příjem ani hypoteční úvěr, cena se splácí formou měsíčních splátek anuity.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita U Náhonu v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, lékaři, obchody i restaurace. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V okolí naleznete také možnosti pro relaxaci a sport, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Dopravní spojení je skvělé: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B (Smíchovské nádraží) a 20 minut na letiště Václava Havla. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost jak k vlastnímu bydlení, tak k pronájmu.
