Hartigova, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Výjimečné bydlení na Žižkově – nový půdní byt 1+kk s terasou a výhledem do klidného vnitrobloku.
Hledáte moderní bydlení, nebo skvělou investici? Byt, který spojuje kouzlo pražského Žižkova, klid, dostatek světla a nízké provozní náklady? Pak právě pro vás vzniká tento jedinečný půdní byt 1+kk s terasou, situovaný v posledním patře kompletně rekonstruovaného domu.
Už při vstupu vás okouzlí vzdušný prostor plný denního světla. Díky umístění v nejvyšším podlaží si budete užívat nejen soukromí, ale také příjemnou atmosféru bez sousedů nad hlavou. Terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku je ideálním místem pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo relax po náročném dni.
Byt vzniká v rámci kvalitně realizovaného projektu půdní vestavby, kde byl kladen důraz na moderní technologie, příprava pro klimatizaci, podlahové topení v koupelně, komfort i dlouhodobou úsporu energií. Součástí výstavby jsou nadstandardní materiály, například nadkrokevní izolace, která výrazně snižuje tepelné ztráty a přispívá k velmi nízkým nákladům na vytápění. Samozřejmostí jsou kvalitní izolační okna, velkoformátové dveře na terasu a pečlivě vybrané zařizovací předměty.
Velkou přidanou hodnotou je také kompletní rekonstrukce domu. Vzniká nový výtah a modernizují se všechny společné prostory, což zvýší nejen komfort bydlení, ale i hodnotu celé nemovitosti.
Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Žižkov nabízí. Jen pár minut chůze od domu se rozprostírá park Vítkov, oblíbené místo pro běhání, cyklistiku, procházky i odpočinek v zeleni s krásnými výhledy na Prahu. Veškerou občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah – Billa je vzdálena jen několik minut pěšky, stejně jako množství stylových kaváren, restaurací a dalších obchodů. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, odkud se pohodlně a rychle dostanete do centra města i na navazující linky MHD.
Byt bude dokončen na konci roku 2026.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois · 4 vues
Mis à jour 10 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciVýjimečné bydlení na Žižkově – nový půdní byt 1+kk s terasou a výhledem do klidného vnitrobloku.
Hledáte moderní bydlení, nebo skvělou investici? Byt, který spojuje kouzlo pražského Žižkova, klid, dostatek světla a nízké provozní náklady? Pak právě pro vás vzniká tento jedinečný půdní byt 1+kk s terasou, situovaný v posledním patře kompletně rekonstruovaného domu.
Už při vstupu vás okouzlí vzdušný prostor plný denního světla. Díky umístění v nejvyšším podlaží si budete užívat nejen soukromí, ale také příjemnou atmosféru bez sousedů nad hlavou. Terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku je ideálním místem pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo relax po náročném dni.
Byt vzniká v rámci kvalitně realizovaného projektu půdní vestavby, kde byl kladen důraz na moderní technologie, příprava pro klimatizaci, podlahové topení v koupelně, komfort i dlouhodobou úsporu energií. Součástí výstavby jsou nadstandardní materiály, například nadkrokevní izolace, která výrazně snižuje tepelné ztráty a přispívá k velmi nízkým nákladům na vytápění. Samozřejmostí jsou kvalitní izolační okna, velkoformátové dveře na terasu a pečlivě vybrané zařizovací předměty.
Velkou přidanou hodnotou je také kompletní rekonstrukce domu. Vzniká nový výtah a modernizují se všechny společné prostory, což zvýší nejen komfort bydlení, ale i hodnotu celé nemovitosti.
Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Žižkov nabízí. Jen pár minut chůze od domu se rozprostírá park Vítkov, oblíbené místo pro běhání, cyklistiku, procházky i odpočinek v zeleni s krásnými výhledy na Prahu. Veškerou občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah – Billa je vzdálena jen několik minut pěšky, stejně jako množství stylových kaváren, restaurací a dalších obchodů. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, odkud se pohodlně a rychle dostanete do centra města i na navazující linky MHD.
Byt bude dokončen na konci roku 2026.
