Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji architektonicky navržený byt 1+kk o **celkové ploše 44,16 m²**, který se nachází na prestižním náměstí Jiřího z Lobkovic v pražských Vinohradech. Tento byt je ukázkou promyšleného využití prostoru, kde i menší dispozice nabízí komfortní bydlení.
**Interiér** bytu prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2023–2024, během které byla původní dispozice 1+1 upravena na moderní 1+kk. Součástí je praktická komora sloužící jako šatna a úložný prostor. Interiér je dokončen s důrazem na funkčnost a čisté linie, s kvalitními vinylovými podlahami a novými rozvody elektřiny, vody, odpadů i plynu. Kuchyňská linka je vyrobena na míru s deskou z umělého kamene a je vybavena vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží také **sklep o výměře 3,8 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk** s možností úpravy příčky * **Podlahová plocha 44,16 m²** * **Kompletní rekonstrukce 2023–2024** * Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči * Kvalitní vinylové podlahy a nové rozvody * **Sklep o výměře 3,8 m²** * Parkování v rezidenčních zónách * Ohřev vody elektrickým bojlerem, vytápění plynovými konvektory
**Lokalita** Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. V bezprostřední blízkosti najdete stanice metra Flora a Jiřího z Poděbrad, tramvajové zastávky, obchody, restaurace, kavárny, školy a rozsáhlé městské parky. Lokalita nabízí výbornou dostupnost všech služeb a pohodlné městské bydlení.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 10 juin 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji architektonicky navržený byt 1+kk o celkové ploše 44,16 m², který se nachází na prestižním náměstí Jiřího z Lobkovic v pražských Vinohradech. Tento byt je ukázkou promyšleného využití prostoru, kde i menší dispozice nabízí komfortní bydlení.
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2023–2024, během které byla původní dispozice 1+1 upravena na moderní 1+kk. Součástí je praktická komora sloužící jako šatna a úložný prostor. Interiér je dokončen s důrazem na funkčnost a čisté linie, s kvalitními vinylovými podlahami a novými rozvody elektřiny, vody, odpadů i plynu. Kuchyňská linka je vyrobena na míru s deskou z umělého kamene a je vybavena vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží také sklep o výměře 3,8 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. V bezprostřední blízkosti najdete stanice metra Flora a Jiřího z Poděbrad, tramvajové zastávky, obchody, restaurace, kavárny, školy a rozsáhlé městské parky. Lokalita nabízí výbornou dostupnost všech služeb a pohodlné městské bydlení.