Prix immobiliers à Pêra, septembre 2026
Ce que coûte un mètre carré à Pêra
À Pêra, un appartement affiche un prix au m² 1.5 fois plus élevé qu'une maison, ce qui constitue le plus grand écart des données. Cette page sépare les deux marchés, puis montre où chacun reste abordable.
3 018 €/m²
Prix médian affiché au m² sur les annonces de vente actives, septembre 2026.
- Médiane, tous types de biens
- 3 018 €/m²
- Appartements
- 4 164 €/m²
- Maisons
- 2 776 €/m²
- Prix affiché typique
- 775 000 €
Le milieu de 27 annonces de vente avec prix, pas une moyenne : quelques valeurs extrêmes ne peuvent donc pas la faire bouger.
5 annonces avec prix. Prix médian affiché 340 000 €.
22 annonces avec prix. Prix médian affiché 822 500 €.
Médiane calculée sur les annonces de vente à Pêra qui publient à la fois un prix et une surface.
Deux marchés, un même lieu
Un appartement coûte 1.5 fois plus cher au m² qu'une maison
Appartements
4 164 €/m²
5 annoncesPrix médian affiché 340 000 €
Concentré là où le terrain manque, ce qui explique pourquoi c'est le prix au m² qui porte la prime de localisation, plutôt que le prix total.
Maisons
2 776 €/m²
22 annoncesPrix médian affiché 822 500 €
Le bâti plus le terrain qui va avec, et généralement plus de surface, si bien que le prix au m² et le prix total affiché peuvent évoluer dans des directions différentes.
1.5×au m², appartements par rapport aux maisons
Pour un acheteur, la lecture pratique est la suivante : si vous raisonnez en budget, c'est le marché des maisons qui offre ici davantage de surface pour le même montant. Si vous raisonnez en emplacement, c'est le marché des appartements qui offre le plus de choix en cœur de ville, et cette prime se paie sur le prix au m² plutôt que sur le prix total.
En contexte
Comment Pêra se compare à des marchés similaires
Aller plus loin
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Obtenir une estimationQuestions fréquentes
Pêra est-elle chère par rapport à Portugal ?
Comparez la médiane €/m² de cette page avec celle de la page Portugal.
Comment Seeki.eu calcule-t-il ces chiffres ?
Médiane de price_eur / floorage sur toutes les annonces publiées à cet endroit.
S'agit-il de prix affichés ou de prix de vente réalisés ?
Il s'agit des prix affichés dans les annonces actuellement en ligne sur Seeki.eu, et non de prix de vente enregistrés. Les prix affichés évoluent avant les données des registres, et le prix finalement accepté par un acheteur est souvent inférieur à celui annoncé.
Prêt à voir ce qui est réellement en vente ?
27 annonces avec prix à Pêra, filtrées comme vous cherchez : par budget, par surface, par état.
Les chiffres sont des médianes du prix affiché divisé par la surface, calculées sur les annonces de vente publiées pour chaque localité, et actualisées chaque semaine. Le nombre d'annonces est arrondi à l'inférieur. Données issues d'annonces publiquement accessibles. Seeki.eu n'est pas un service d'estimation immobilière.