Ruime starterswoning met veel potentieel in Philippine

Deze **nette starterswoning** aan de Verbindingsstraat 2 in Philippine biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor starters die hun eigen plek willen creëren. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een indeling van 5 kamers (5+kk), is er voldoende ruimte voor gezinsleven en hobby's. De woning is gelegen in het rustige Philippine, Zeeland, en wordt te koop aangeboden voor **€ 220.000**.

De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en inbouwvaatwasser, met volop kastruimte. Een praktische schouw biedt potentieel voor hergebruik. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een tweede hal met de cv-ketel, wasmachineaansluiting, badkamer en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, momenteel ingericht als twee slaapkamers en een dressing. Deels open wanden zorgen voor een ruimtelijk gevoel, maar kunnen eenvoudig worden gesloten voor drie volwaardige slaapkamers. De overloop biedt ruimte voor een werk- of hobbyhoek.

De woning beschikt over een ruime kruipzolder over de gehele lengte van de bovenverdieping, perfect voor extra opslag. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is betegeld en voorzien van een geïsoleerde schuur met elektra, ideaal als hobbyruimte of werkplaats. Een brandgang achter de woning, die eigendom wordt van de koper, biedt een achterom. Parkeren kan op de openbare weg.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 81 m² * **Indeling:** 5 kamers (5+kk) * **Locatie:** Philippine, Zeeland * **Prijs:** € 220.000 * **Tuin met geïsoleerde schuur** * **Parkeren op openbare weg** * **Veel ruimte en indelingsmogelijkheden**

De woning is gelegen in een rustige straat in Philippine, een charmant dorp in Zeeland. De omgeving biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand. De woning is gemeten volgens de Meetinstructie NEN2580, met de kanttekening dat opgegeven maten indicatief zijn.