Zeer goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage en privacy!

Ontdek deze ruime en uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning met garage, gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen. De woning biedt een prachtige tuin met veel privacy en is een fantastische plek om onbezorgd te wonen.

**Indeling Begane Grond** Via de ruime hal met meterkast en modern toilet betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een duurzame parketvloer en een houtkachel. Aansluitend vindt u de serre, die kan dienen als speelkamer en toegang biedt tot de garage, bijkeuken en de buitenoverkapping. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en combi-oven. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur maakt het wooncomfort compleet.

**Indeling Eerste Verdieping** Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie goed bemeten slaapkamers (waarvan één met wastafel) en een moderne, volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

**Indeling Zolder** De tweede verdieping biedt een overloop, cv-ruimte, berging en een ruime vierde slaapkamer met wastafel en dakramen. Er is een mogelijkheid om deze kamer te splitsen voor een vijfde slaapkamer.

**Bijzonderheden** * **Zeer goed onderhouden 2/1 kapwoning** * **Volledig geïsoleerd en buiten geschilderd in 2022** * **4 slaapkamers met potentie voor een 5e** * **Garage met smeerputten en verwarming** * **Privacy biedende tuin met overkapping** * **Kindvriendelijke ligging aan een doodlopende straat**

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe CV-combiketel (Remeha, 2024). De garage is geïsoleerd en beschikt over smeerputten en verwarming. De verzorgd aangelegde tuin met terras, gazon, borders en een sfeervolle overkapping biedt veel privacy. De ligging aan een doodlopende straat, op loopafstand van scholen en winkelcentrum Zeldenrust, maakt dit een zeer aantrekkelijke gezinswoning.