Smidswal 11

In het Huis van Koophandel, woon je op een plek waar rust, comfort en karakter mooi samenkomen. Het penthouse vormt de top van het historische gebouw en biedt een unieke woonbeleving op een prachtige locatie net buiten het centrum van Terneuzen. De authentieke glas-in-looddetails in het trappenhuis herinneren aan de geschiedenis van het gebouw en geven het pand karakter.

Wanneer u met de lift naar boven gaat, komt u rechtstreeks uit op uw eigen verdieping – een bijzonder gevoel van privacy en exclusiviteit. Uiteraard is het penthouse ook via de trap bereikbaar. Al bij binnenkomst valt de ruimte en lichtinval direct op. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht aan zowel de voor- als zijkant en bieden prachtige uitzichten.

De royale leefruimte vormt het hart van de woning. De open woonkamer met keuken zorgt voor een ruime, moderne leefomgeving met volop mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon met zeezicht op: de perfecte plek voor een ontspannen ochtendkoffie of een warme zomeravond met uitzicht op de passerende schepen.

Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen sfeer. De master bedroom is bijzonder luxe, met een eigen badkamer én een ligbad dat direct in de slaapkamer staat opgesteld – een sfeervolle, hotelwaardige uitstraling. Daarnaast is er in de tweede slaapkamer ook een moderne badkamer, ideaal voor gasten of extra comfort.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de ruime berging in de kelder beschikt dit penthouse ook over een grote, extra berging op de eigen verdieping. Deze ruimte is ideaal geschikt voor het plaatsen van de wasmachine en droger, en biedt daarnaast volop plek voor opslag van huishoudelijke spullen, hobbyitems of voorraad. Hiermee geniet u van maximale praktische woonruimte, direct naast uw appartement.

Het appartement wordt schilderklaar opgeleverd, compleet met stijlvolle badkamers. Het comfortniveau is hoog: het gehele gebouw is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, vloerverwarming, een eigen cv-ketel (Remeha), mechanische ventilatie en uitstekende isolatie. Het definitieve energielabel moet nog opgemaakt worden maar de verwachting is energielabel A.

Buiten beschikt u over een eigen parkeerplaats, die bij de koop is inbegrepen – een waardevolle luxe op deze centrale locatie. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en zijn extra parkeerplaatsen of carports in de omgeving te huur. Ook is er nog de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te kopen bij het pand voor € 15.000,-.

De oplevering staat gepland voor maart 2026.

Dit penthouse in het Huis van Koophandel staat voor exclusief en comfortabel wonen op hoog niveau, met zeezicht, ruimte, luxe en een bijzondere historische sfeer – een unieke kans in Terneuzen.

Bijzonderheden - Het appartementencomplex betreft een transformatieproject en wordt fiscaal niet als nieuwbouw aangemerkt. - Op de transactie is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd in plaats van btw.

Vraagprijs: € 430.000,- k.k.