Gezinswoning met garage en tuinkamer in Sas van Gent

Deze charmante gezinswoning, gelegen aan de Joostenstraat 3 in Sas van Gent, biedt een ideale woonomgeving met een woonoppervlakte van circa **94 m²**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een betegelde vloer en een praktische keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, een complete badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, en een aparte bergruimte voor de recent vernieuwde cv-ketel (2026). De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is voorzien van een **energielabel C** en heeft een **recent vernieuwd dak (2022/2023)** met dakisolatie. Een groot pluspunt is de **aparte garagebox**, ideaal voor opslag of het parkeren van uw auto. De verzorgde achtertuin, opnieuw aangelegd in 2022, beschikt over een onderhoudsvriendelijk terras met kunstgras en een sfeervolle **tuinkamer (2022)**, perfect voor ontspanning gedurende het hele jaar. Daarnaast zijn er meerdere water- en elektrapunten in de tuin aanwezig.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk nabij de Belgische grens, biedt deze woning een prettige leefomgeving met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige buurt.