Baandijk 11

Wonen waar elke dag voelt als vakantie

Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door de warme sfeer, het comfort en de unieke ligging. Aan een doodlopende straat, vind je hier een plek waar je echt tot rust komt, midden in het groen en toch dicht bij wat je nodig hebt. De omgeving is een droom voor natuurliefhebbers en levensgenieters: uitgestrekte groengebieden, schilderachtige fietsroutes en een charmant havenstadje vol vertier. De gezellige stadjes Gent en Middelburg liggen op rijafstand. Dagelijkse voorzieningen? Die zijn op loopafstand. Even een frisse neus halen met je hond? Dat kan in de directe omgeving. En parkeren? Geen probleem, er is volop ruimte zowel voor als achter de woning. Binnen straalt de woning een en al gezelligheid uit. De royale woonkamer, afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer en een open haard, nodigt uit tot lange, sfeervolle avonden. De moderne keuken is perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes en gezellige etentjes. Shutters voor de ramen geven het geheel een luxe uitstraling. Ook zijn er rolluiken voor vrijwel alle ramen aan de buitenzijde aanwezig.

Waarom je hier wilt wonen * Instapklaar & sfeervol * Ruim perceel met veel privacy * Open haard, visgraatvloer, industriële deur en stijlvolle Shutters * Moderne badkamer met dimlicht en keuken * 3 slaapkamers * Sauna (Fins & Infra rood) voor de ultieme ontspanning * Grote bergzolders boven de bijkeuken, slaapkamer en badkamer * Aan rustige doodlopende straat met veel parkeermogelijkheden, ook aan achterzijde * Groen, fiets- en wandelmogelijkheden * Winkels op loopafstand * Dichtbij gezellige steden als Gent en Middelburg

Indeling Begane grond Entree in de hal, moderne meterkast (6 groepen), de nieuwe bonte tegels geven gelijk de sfeer van de woning weer. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met visgraatvloer en haard (in 2022 geveegd). Een nieuwe industriële deur geeft toegang tot de rechte keuken, voorzien van: vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, afzuigkap, 5-pits gasfornuis met wok brander en oven. De keuken is uit 2021. Zowel de afzuigkap als de keukenverlichting zijn beiden met een afstandsbediening te gebruiken. Ruime bijkeuken waar de wasapparatuur geplaatst kan worden, maar waar ook plaats is voor een extra vriezer. In de bijkeuken treft u het moderne toilet. Aansluitend aan de bijkeuken een slaapkamer. Boven de bijkeuken en slaapkamer is een grote geïsoleerde bergzolder welke bereikbaar is met een vlizotrap, ideaal om spullen die u niet dagelijks nodig heeft op te bergen en hier hangt tevens de C.V.-installatie (Remeha 2010).

Eerste verdieping Hier treft u 2 slaapkamers. Sfeervolle dakspanten geven een ruim beeld. Vanuit één van de slaapkamers toegang tot de moderne badkamer uit 2021 met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Boven de slaapkamers is tevens een handige bergzolder.

Buiten Naast de woning een poort waardoor de zonnige achtertuin bereikbaar is. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een buitendouche. Achterin staat een houten berging met overkapping waar u eenvoudig ook een loungeruimte of buitenkeuken zou kunnen maken. In de berging zit de grote verrassing van de achtertuin: een Finse sauna die ook te gebruiken is als infraroodcabine. Hierin is plaats voor 6-personen zit en 3 personen lig en de kachel (Krachtstroom) is zeer royaal voor de ruimte. Achter de berging wordt een strook tuingrond van de gemeente Terneuzen gehuurd (+/-16m2). De voortuin is ruim en door het niveauverschil ook zeer privé, hier zit u in het voorjaar ’s ochtends heerlijk in het zonnetje. Voor en achter de woning is voldoende ruimte om de auto te parkeren.

Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: In aanvraag - De woning heeft overal houten kozijnen, behalve de slaapkamer (boven-achterzijde) en de voordeur deze is van kunststof - Dubbel glas en rolluiken (woonkamer elektrisch te bedienen) - Vrijwel alle muren begane grond zijn in 2023 gestuukt - Het gehele dak en de dakopbouw van de aanbouw zijn in 2016 vervangen/vernieuwd - Zwarte nieuwe plinten en stopcontacten in woonkamer en keuken - Nieuwe vensterbanken woonkamer - De muren zijn geïmpregneerd tegen vocht - De woning is per direct beschikbaar