Duurzame twee-onder-één-kapwoning met royaal bijgebouw

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Spaarlingsstraat 21 in Kapelle biedt een unieke combinatie van duurzaamheid, ruimte en comfort.

**OVERZICHT** Gelegen aan een rustig woonhofje op een perceel van **340 m² eigen grond**, is deze woning een parel in de kroon van Kapelle. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een indeling van **4+kk**, is er aan ruimte geen gebrek. De woning is door de jaren heen met oog voor detail gemoderniseerd en beschikt over diverse duurzame voorzieningen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op. De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop bergruimte en interessante uitbreidingsmogelijkheden.

**VOORZIENINGEN** * **Warmtepomp uit 2025** * **10 zonnepanelen** * Kunststof kozijnen met horren * Energielabel **A** * Elektrische screens aan de voorzijde * Royaal vrijstaand bijgebouw met meerdere ruimtes (hobby, opslag, werk) * Ruime oprit voor meerdere auto's * Fraai aangelegde achtertuin met privacy

**LOCATIE** De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kapelle biedt supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een NS-station. De omliggende steden zoals Goes, Middelburg, Bergen op Zoom en zelfs Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt.