Luxe gezinswoning met energielabel A en eigen parkeerplaats

Welkom in deze ruime en energiezuinige gezinswoning aan Keizershof 53 in het geliefde Harmelen. Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk hofje, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Ruime leefruimte en moderne keuken** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-/eetkamer voorzien van een sfeervolle open haard en directe toegang tot de achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een stenen vloer en comfortabele vloerverwarming.

**Comfortabele verdiepingen met potentie** Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om opgesplitst te worden voor een extra kamer of kantoor.

De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer met dakkapel, een aparte was- en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot een vliering.

**Buitenleven en duurzaamheid** Geniet van de circa 44 m² grote achtertuin met terras, groene borders en achterom, compleet met een vrijstaande houten berging met elektriciteit. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over **energielabel A**, vloerverwarming op de begane grond, een zonnecollector en zonneboiler, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Extra kenmerken:** * Circa **123 m² woonoppervlakte** * **Drie slaapkamers** (mogelijkheid tot vier) * **Parkeren op eigen terrein** * Sfeervolle **open haard** * Moderne keuken met **inbouwapparatuur** * Gelegen in een **kindvriendelijke omgeving**

Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een prachtige locatie.