Unieke kans: Wonen aan de iconische stuw van Hagestein!

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Lekdijk 11 in Hagestein, gelegen op een werkelijk unieke locatie direct aan de iconische stuw. Met een **woonoppervlakte van 104 m²** op een royaal perceel van **485 m²**, biedt deze woning een fantastische basis om uw droomhuis te realiseren.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle haard en grote raampartijen die zorgen voor een adembenemend uitzicht op het groene landschap. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is verbonden met een praktische bijkeuken die toegang biedt tot de royale achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, en een functionele badkamer die naar eigen wens gemoderniseerd kan worden.

**Belangrijkste kenmerken:** * Unieke locatie aan de Lekdijk met uitzicht op de stuw * Royaal perceel van 485 m² * Woonoppervlakte van 104 m² * Drie slaapkamers, waarvan twee met balkon * Groene, privacybiedende achtertuin met meerdere terrassen * Energielabel D

Gelegen in het rustige en kindvriendelijke buitengebied van Hagestein, geniet u hier van optimale rust, ruimte en natuur. De uiterwaarden en de rivier de Lek liggen op steenworp afstand, ideaal voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Voorzieningen in Hagestein, Vianen en belangrijke uitvalswegen richting Utrecht en Gorinchem zijn echter snel bereikbaar. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard om de potentie van deze bijzondere woning te ervaren.