Authentiek wonen aan de Diefdijk: rust, ruimte en natuur

Ontdek dit unieke, rietgedekte huis aan de Diefdijk 44b in Leerdam, een plek die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Dit **historische pand** combineert een warme, romantische sfeer met verrassend praktische indeling en een prachtige ligging in een Natura 2000 gebied.

**Indeling en Interieur** De woning biedt **118 m² woonoppervlakte** en is ideaal voor gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De begane grond beschikt verder over een leefkeuken met moderne apparatuur (waaronder een nieuwe vaatwasser) en een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, allen met karakter en knusse sfeer onder de kap.

**Buitenleven en Extra's** Geniet van de **besloten zijtuin** met veel privacy, zon en schaduw, voorzien van een terras, vijver en een schuur met overkapping. Een ruime veranda nodigt uit tot ontspanning. Uniek zijn de **twee extra percelen aan de overkant van de dijk**, perfect voor een moestuin, hobbydieren of als speelplek. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Kenmerken** * **Rietgedekte woning** met authentieke uitstraling * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Twee extra percelen aan de overkant * Gelegen in Natura 2000 gebied nabij Wiel van Bassa * Cv-installatie vernieuwd in 2026 * Ruime veranda en schuur

**Locatie** De woning ligt landelijk en vrij, maar zeker niet afgelegen. De Diefdijklinie en het Wiel van Bassa bieden een prachtige natuurlijke omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen. Leerdam en Schoonrewoerd zijn nabij met alle voorzieningen, en de snelweg (A2/A15) is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Utrecht en andere steden. Hier ervaart u rust, sterrenhemels en de seizoenen, terwijl u toch centraal in Nederland woont.