Moderne Vrijstaande Villa aan Water met Energielabel A++

Ontdek deze **stijlvolle vrijstaande villa** aan de Waterlelie 18 in het geliefde Veenendaal-Oost. Met een woonoppervlakte van circa **200 m²** en een perceel van **455 m²**, biedt deze woning uit 2018 een ongekend wooncomfort.

**Interieur** De villa beschikt over een ruime hal met garderobe, modern toilet en toegang tot de inpandige garage. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming en een royale woonkamer met open haard en toegang tot de tuin via glazen schuifdeuren. De luxe keuken is uitgerust met een kookeiland, hoogwaardige apparatuur en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan twee met airconditioning) en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee ruime kamers, een kledingkamer en een master bedroom, evenals een aparte berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning op de slaapkamers.

**Features** * **5 slaapkamers** * **Energielabel A++** * Volledig geïsoleerd (dak, vloer, muren, HR++ glas) * Gasloos dankzij warmtepomp * **27 zonnepanelen** * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Airconditioning op slaapkamers * Inpandige garage met vloerverwarming * Tuinhuis (ca. 16 m²) met glazen schuifwanden * Buitenkeuken en buitenhaard * Oprit met plaats voor twee auto's

**Locatie** Gelegen in de jonge en groene wijk Veenendaal-Oost, geniet je hier van rust en ruimte aan het water. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebied De Groene Grens ligt vlakbij voor recreatie. De combinatie van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid maakt dit een ideale plek om te wonen.