Uitgebouwde Jaren '30 woning met centrumligging en garage!

Deze charmante, fors uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aan de Fluitersstraat 64 in Veenendaal ademt de sfeer van de jaren '30 en biedt een unieke kans.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde met een praktische trapkast. De begane grond is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat talloze mogelijkheden biedt: een kantoor aan huis, praktijkruimte, speelkamer of zelfs een slaapkamer, mede dankzij de aanwezigheid van een badkamer op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, designradiator en de CV-ketel. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en is uitgerust met een hoekopgesteld keukenblok met beuken fronten, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd en toegang biedt tot het platte dak. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, elk met een dakvenster en één met een dakkapel aan de voorzijde.

**Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte van 133 m²** * **Uitgebouwde begane grond met veelzijdige indelingsmogelijkheden** * **Parkeergelegenheid op eigen terrein** * **Stenen berging van 34 m²** * **Vernieuwde platte daken (2024)** * **6+ kamers**

**Locatie** De woning is gelegen in het centrum van Veenendaal, aan een rustige woonstraat. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, theater, museum en bibliotheek zijn op loopafstand bereikbaar. De woning biedt tevens de mogelijkheid voor een opbouw, wat de woonruimte verder kan vergroten.

De oplevering is in nader overleg te bepalen, indicatief eind derde kwartaal 2026.