Royaal gezinshuis met souterrain en zonnige tuin in Maarssen-dorp

Ontdek dit ruime en sfeervolle gezinshuis van 197m² in het hart van Maarssen-dorp. Met maar liefst 4 woonlagen, een souterrain met veel gebruiksmogelijkheden en een zonnige tuin op het westen, biedt deze woning **veel leefruimte en praktische woonoppervlakte**.

**Indeling:** De beletage verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle open gashaard en openslaande deuren naar het terras. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen vier) en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een extra riante kamer, ideaal als master bedroom, met toegang tot veel bergruimte.

**Souterrain & Tuin:** Het souterrain biedt door de goede stahoogte en aanwezige voorzieningen diverse mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte. Tevens is hier een ruime garage met eigen toegang aan de voorzijde. De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een achterom en biedt volop ruimte om te genieten van de zon.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1956**, energielabel C * **12 zonnepanelen** aanwezig * Dak volledig geïsoleerd, buitenschilderwerk 2026 * Volledig voorzien van dubbel glas * Parkeren op eigen terrein mogelijk

**Locatie:** Gelegen in Maarssen-dorp met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en restaurants. De centrale ligging tussen Utrecht en Amsterdam, met uitstekende verbindingen via A2 en openbaar vervoer, maakt dit een ideale uitvalsbasis. Recreatiemogelijkheden zoals de Vecht en de Maarsseveense Plassen zijn nabij.