Unieke geschakelde 2-onder-1-kapwoning met parkzicht in rustige woonomgeving

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving 'Het Eendennest' in Nieuwegein, staat deze bijzondere en speels vormgegeven geschakelde 2-onder-1-kapwoning.

**Overzicht** Deze woning biedt een unieke kans om heerlijk te wonen in alle rust, met vrij uitzicht over een park en vijver aan de achterzijde. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project en ligt aan een autoluw hofje, ideaal voor gezinnen. De wijk biedt alle voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderboerderijen op loopafstand.

**Indeling** De begane grond beschikt over een ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de aangebouwde garage. De speels ingedeelde woonkamer heeft een zitgedeelte aan de achterzijde met tuinuitzicht en een open keuken in L-opstelling aan de voorzijde.

**Interieur** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Twee van de slaapkamers bieden toegang tot een ruim dakterras. De tweede verdieping herbergt een vierde, zeer royale slaapkamer en extra bergruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 161 m²** * **Perceeloppervlakte: 288 m²** * **4 ruime slaapkamers** * Aangebouwde garage met multifunctionele mogelijkheden * Parkeren op eigen oprit * **Centrale verwarming via stadsverwarming** * **Energielabel C** * Diepe achtertuin met vrij uitzicht