Instapklare, energiezuinige gezinswoning aan water in Linschoten

Deze moderne, uitgebouwde tussenwoning uit 2022, gelegen in het charmante Linschoten, biedt een unieke kans op waterrijk en energiezuinig wonen.

**Instapklaar en luxe afgewerkt** Met een woonoppervlakte van circa 159 m² en een perceel van 218 m², is deze woning perfect voor gezinnen. De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over een gietvloer met vloerverwarming (ook koelend), een luxe keuken met moderne apparatuur en een stijlvolle badkamer. De vijf (slaap)kamers bieden volop ruimte voor iedereen.

**Duurzaam en comfortabel** Geniet van een zeer lage energierekening dankzij energielabel A+++, 5 zonnepanelen, een warmtepomp en balansventilatie. De woning is voorzien van een eigen oprit met laadpaal.

**Kenmerken:** * Bouwjaar 2022 * Woonoppervlakte ca. 159 m² * Perceeloppervlakte ca. 218 m² * 5 (slaap)kamers * Energielabel A+++ * Warmtepomp en 5 zonnepanelen * Vloerverwarming (koelend) * Diepe achtertuin (ca. 17m) aan het water * Eigen oprit met laadpaal

**Locatie:** Gelegen in het sfeervolle Linschoten, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woning biedt een prachtig uitzicht op het water van de Voorvliet en is gunstig gelegen ten opzichte van Woerden, Gouda en Utrecht. Het NS-station Woerden is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar.