Jaren '30 charme, nieuwbouw comfort: Droomhuis in Bilthoven!

Ontdek deze **prachtige tweekapper** in Bilthoven, een perfecte combinatie van de sfeervolle jaren '30 architectuur en het comfort van een nieuwbouwwoning uit 2016. Met een **woonoppervlakte van 208 m²** en een inhoud van 783 m³, biedt deze woning royaal plaats aan het hele gezin.

**Indeling:** De woning is verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een sfeervolle aparte woonkamer aan de voorzijde (ca. 24 m²) en een indrukwekkende, open leefruimte van maar liefst 64 m² aan de achterzijde, waar de woonkamer en keuken samenkomen. De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers (ca. 22 m² en 19 m²), een ruime badkamer (ca. 10 m²) en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een grote, flexibele zolderruimte van circa 31 m², ideaal voor extra slaapkamers, een hobby- of werkruimte.

**Kenmerken:** * Gebouwd in 2016 met jaren '30 uitstraling * Woonoppervlakte: **208 m²** * Royale leefruimte: **64 m²** * Twee aparte leefruimtes op de begane grond * **Flexibele zolderruimte** van 31 m² * Hoogwaardige afwerking

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Bilthoven, geniet u hier van rustig en groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden liggen op korte afstand. De uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en het nabijgelegen NS-station Bilthoven zorgt voor een snelle verbinding met Utrecht en de rest van de regio. Een unieke kans om **rust, ruimte en stadse dynamiek** te combineren!