Unieke woonboerderij in hartje Raalte met royale tuin!

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, gelegen op een **royale kavel van 803 m²** in het bruisende centrum van Raalte. Deze charmante woning, met zijn karakteristieke boerderijstijl, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een bijzondere woonomgeving.

**Interieur en Comfort** De woonboerderij beschikt over een woonoppervlak van **ca. 123 m²** en is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De sfeervolle, vernieuwde woonkeuken (2010) met moderne apparatuur vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een sierhaard. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een berging, ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek.

**Duurzaamheid en Luxe** Geniet van comfortabele warmte dankzij vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond. De woning is verduurzaamd met **12 zonnepanelen (2023)** en een nieuwe CV-ketel (2025). De badkamer en keuken zijn beide vernieuwd in 2010.

**Exterieur en Faciliteiten** De woning is gelegen op een **uitzonderlijk perceel van 803 m²** met een prachtig aangelegde tuin. Hier vindt u diverse terrassen, een grote stenen overkapping en een sproei-installatie met waterbron. Een droom voor hobbyisten is de **zeer ruime vrijstaande garage/werkplaats**. De rieten kap is vernieuwd in 1998 en jaarlijks onderhouden.

**Locatie** Gelegen in het centrum van Raalte, profiteert u van alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u geniet van de rust en ruimte van een woonboerderij. Een unieke combinatie van dorps wonen met de voordelen van een royale kavel en een karakteristieke woning.