Wanyng 3-A

Comfortabel wonen op een rustige plek in Goor

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een verzorgde achtertuin met berging en achterom. De woning beschikt over energielabel B, airconditioning en een ruime tweede verdieping, waardoor er voldoende leefruimte is voor een gezin of thuiswerkplek.

De ligging is ideaal: een speeltuin ligt om de hoek en scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Goor zijn eenvoudig bereikbaar. Een complete gezinswoning op een prettige locatie, waar u de komende jaren met veel woonplezier kunt wonen.

Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met prettig uitzicht op de tuin, open keuken en toegang tot de achtertuin met berging en achterom, toilet ruimte en een aparte ruimte voor de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer.

2e verdieping: royale zolderverdieping met overloop en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1992; - woonoppervlakte ca. 100 m²; - inhoud ca. 353 m³; - perceeloppervlakte 147 m²; - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - energielabel B; - cv-ketel in eigendom; - airconditioning aanwezig; - gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.