Sfeervolle maisonnette in Zandweerd met stadstuin!

Welkom in deze charmante maisonnette aan de Lange Zandstraat 169, gelegen in de populaire wijk Zandweerd in Deventer. Deze woning biedt een unieke indeling met twee woonlagen, twee slaapkamers en een heerlijke stadstuin met overkapping.

**Begane grond:** Bij binnenkomst treft u een hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer met douche. Tevens is er een praktische berging met toegang tot de sfeervolle stadstuin.

**Eerste verdieping:** De bovenverdieping verrast met een lichte woonkamer en een open keuken, compleet uitgerust met een gasfornuis, oven en koelkast. Vanaf hier bereikt u het balkon aan de voorzijde. De cv-ketel en wasmachineaansluiting zijn netjes weggewerkt in een provisiekast.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1987 * Woonoppervlakte circa **72 m²** * Energielabel **C** (met potentie voor verbetering) * Actieve en gezonde **VvE met maandelijkse bijdrage van € 186,-** * Eigen **stadstuin met overkapping** en balkon * Nabij de IJssel en de historische binnenstad van Deventer

De woning is gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van de IJssel voor recreatie en op fietsafstand van de bruisende binnenstad met al haar voorzieningen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij. Parkeren is geen probleem in de directe omgeving.

Deze leuke en complete maisonnette biedt veel woonplezier op een top locatie. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de ruimte en sfeer zelf te ervaren!