Karaktervolle studio met energielabel A+ in hartje Almelo!

Ontdek deze charmante benedenwoning/studio aan de Ootmarsumsestraat 20 in Almelo, een unieke kans om te wonen in een karakteristiek pand uit 1905 met een eigen terras. Deze sfeervolle studio combineert authentieke elementen zoals hoge plafonds en grote raampartijen met modern wooncomfort, wat resulteert in een uitzonderlijk gunstig energielabel A+.

**Royale leefruimte** De slim ingedeelde, royale leefruimte biedt verrassend veel ruimte voor een comfortabele zithoek, een eethoek en een afgescheiden slaapgedeelte. De functionele keuken, een separaat toilet en de nette badkamer met inloopdouche bevinden zich aan de achterzijde.

**Bijzonderheden:** * **Karakteristiek pand uit 1905** met historische gevel * Woonoppervlakte van circa **61 m²** * **Energielabel A+** * Maandelijkse VvE bijdrage van circa **€150,-** * **Royale en lichte studio** * Eigen terras aan de straatzijde * Uitstekend geïsoleerd en duurzaam

**Locatie:** Gelegen op een zeer centrale plek in Almelo, met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik. Geniet van het gemak van de stad met de rust van uw eigen plek.