Luxe Appartement met Daktuin in Hartje Roermond

Ontdek dit instapklare, luxe appartement op de tweede verdieping van Residentie Willem II, gelegen in het bruisende centrum van Roermond.

**Overzicht** Dit appartement, oorspronkelijk opgeleverd in 2021 en in 2024 hoogwaardig gemoderniseerd, biedt een woonoppervlakte van **107 m²** en een uitzonderlijk **energielabel A+**. De unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging wordt gecompleteerd door een eigen overdekte parkeerplaats en een royale privé daktuin van circa 60 m².

**Interieur** Via de lift bereikt u de tweede verdieping waar u toegang krijgt tot een ruime hal. Deze geeft toegang tot de meterkast, cv-ruimte, een modern gastentoilet en de sfeervolle woonkamer van circa 37 m². De halfopen keuken van 14 m² is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine, droger en de WTW-installatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 17 m² en 13 m²), beide voorzien van maatwerk kasten. De in 2024 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche en dubbele wastafel.

**Voorzieningen** * Luxe pvc-vloer en moderne glazen binnendeuren (2024) * Aluminium kozijnen met HR-beglazing * Elektrisch bedienbare zonnescreens op woonkamer, keuken en bijkeuken * Remeha HR-combiketel (2021) * Vaste overdekte parkeerplaats * Privéberging (ca. 7 m²) in souterrain * Unieke privé daktuin (ca. 60 m²) op het zuidoosten * Lift aanwezig * Complex voorzien van zonnepanelen voor algemene ruimtes

**Locatie** Gelegen op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad met winkels, restaurants en het Designer Outlet Roermond. Het NS-station ligt om de hoek en de A73/A2 zijn snel bereikbaar. Geniet van het uitzicht op de historische watertoren vanuit uw daktuin.