Jonge, instapklare gezinswoning met garage en zonnepanelen!

Ontdek deze **jonge en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning** uit 2011, gelegen aan Op de Maalberg 4 in het rustige Asenray, Roermond. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort, ruimte en een fijne leefomgeving.

**Overzicht** De woning is gebouwd in 2011 en voldoet aan de moderne bouweisen, wat resulteert in lage energielasten en een toekomstbestendige woning. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel leefruimte. De rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, nabij natuur en uitvalswegen, maakt het plaatje compleet.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de praktische indeling op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een aanbouw en serre, die zorgen voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De keuken aan de voorzijde staat in open verbinding met de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, ideaal als vierde slaapkamer of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer * Aanbouw en serre voor extra leefruimte * **Garage** en eigen oprit * Verzorgde achtertuin met berging en overkapping * **Zonnepanelen** en hybride verwarmingssysteem * Energielabel **null**

**Locatie** Gelegen in Asenray, een dorpse woonomgeving aan de rand van Roermond. Geniet van de rust en het landelijke gevoel, met Nationaal Park De Meinweg binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen, het Retailpark en de belangrijke uitvalswegen (A73) snel bereikbaar.