Verrassend Ruime Twee-Onder-Een-Kapwoning met Garage en Berging!

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Lindenstraat 2 in Maasbree, een woning die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou denken. Met een **woonoppervlakte van 103 m²** en een perceeloppervlakte van **51 m²** (in bruikleen van de gemeente), biedt deze woning een verrassende combinatie van ruimte, comfort en praktische extra's.

**Interieur en Indeling** De woning is keurig onderhouden en neutraal afgewerkt, waardoor je er direct kunt intrekken. De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met elektrische haard, een nette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron), een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een boiler, en een separaat toilet. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer. Op de eerste verdieping vind je **drie ruime slaapkamers**, een complete badkamer met douchecabine, ligbad, hangend toilet en wastafel, en extra bergruimte. Via een vlizotrap is de **handige vliering** bereikbaar voor extra opslag.

**Buiten en Extra's** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, houten tuinhuis, bestrating en borders. Een vrije achterom en een eigen parkeerplek aan de zijkant maken het geheel compleet. Het absolute pluspunt van deze woning zijn de **aparte garage en berging** die zich aan het einde van de straat bevinden. Deze bieden ideale extra ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van een auto.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in een rustige woonstraat in Maasbree, profiteer je van de nabijheid van het dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels. Scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen zijn ook dichtbij, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het buitengebied met wandel- en fietsmogelijkheden ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A67 en A73, met snelle verbindingen naar Venlo, Eindhoven en Duitsland. Busverbindingen zijn eveneens goed geregeld.

**Bijzonderheden** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (bouwjaar 1984), deels rolluiken, en de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd. De CV-installatie (Nefit) is vernieuwd in 2014. Een ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.