Rijksmonumentaal herenhuis in hartje Maastricht

Ontdek dit unieke rijksmonumentale herenhuis in het bruisende centrum van Maastricht, een perfecte combinatie van **historische grandeur** en modern wooncomfort. Gelegen op een **toplocatie** met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een uitzonderlijke woon- en werkomgeving.

**Overzicht** Dit imposante pand, met een woonoppervlakte van **215 m²**, is gelegen op een perceel van 150 m² en biedt een indrukwekkende inhoud van 913 m³. Het is een rijksmonument met een rijke historie, gebouwd in 1733 en gerenoveerd in 1996, wat garant staat voor karakter en duurzaamheid.

**Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, twee aparte werkkamers, een riante leefkeuken en een sfeervolle doorzon woonkamer over de gehele eerste etage. De imposante entree met terrazzovloer en marmeren wanden zet direct de toon voor de klasse die u mag verwachten.

**Voorzieningen** * Ruime stadstuin * Groot, zonnig dakterras * Balkon * Twee praktische kelders * Berging * Energielabel D (geldig tot 03-04-2036)

**Locatie** Gelegen in het levendige centrum van Maastricht, geniet u van directe nabijheid tot scholen, sportfaciliteiten, winkels en restaurants. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u het beste van stad en ommeland ervaart.