Licht en gerenoveerd appartement met warmtepomp en zonnepanelen

Ontdek dit charmante **1-slaapkamerappartement** gelegen op de eerste verdieping van de Gemeenteflat aan het Koningsplein in Maastricht. Dit naoorlogse Rijksmonument is volledig gerestaureerd en gemoderniseerd, met behoud van de originele uitstraling.

**OVERZICHT** Dit lichte appartement biedt een woonoppervlakte van **50 m²** en is gelegen in een groen en levendig deel van Maastricht, nabij het centrum en Wyck. De woning is onderdeel van het 'Groene Loper' project en profiteert van een recent gerestaureerde buitenzijde en gemoderniseerde installaties.

**INTERIEUR** De woonkamer van circa 20 m² met een open keuken van ruim 4 m² is gelegen op het westen en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon met uitzicht op de Groene Loper. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer van 11 m² is voorzien van een muurkast.

**BIJZONDERHEDEN** * **Energielabel A-ready** dankzij warmtepomp en zonnepanelen * Balkon met uitzicht * Privé berging in het souterrain (4 m²) * Maandelijkse VvE bijdrage: € 97,88 (appartement) + € 4,- (berging) * Gelegen in een Rijksmonument * **Parkeren** in de omgeving mogelijk

**LOCATIE** Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht en het sfeervolle Wyck. Diverse winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Station Maastricht en uitvalswegen (A2/A79) zijn uitstekend bereikbaar. Het Koningsplein en Oranjeplein zijn getransformeerd tot een park, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.