Charmant appartement met historische allure in hartje Maastricht

Ontdek dit charmante appartement aan de Hoogbrugstraat 31-B, gelegen in het bruisende centrum van Maastricht. Dit appartement, met een **woonoppervlakte van 42 m²**, combineert de sfeer van een historisch pand uit **1634** met de potentie voor modernisering naar eigen smaak. De woning biedt een unieke kans om te wonen in een karakteristiek gebouw met behoud van authentieke elementen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken van circa **28 m²**, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, magnetron en oven. De keuken is functioneel, maar biedt ruimte voor een upgrade. De slaapkamer van ongeveer **11 m²** is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt plaats voor een bed en eventueel een werkplek. De badkamer van circa **3 m²** is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

**Kenmerken:** * **Beschikbaar via verkoop** * **Servicekosten bedragen €275,- per maand** * Verwarming middels blokverwarming * Houten kozijnen, deels met isolerende beglazing, recent vernieuwd * Energielabel C * Rolluik aan de achterzijde (slaapkamer) * Gelegen boven een coffeeshop * Gemeentelijk monument

**Locatie:** Dit appartement is ideaal gelegen in de historische binnenstad van Maastricht, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het levendige Vrijthof en de Markt. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning. De centrale ligging biedt directe toegang tot alle voorzieningen en de unieke sfeer van Maastricht.