Sfeervolle, gerenoveerde woning met tuin nabij Maastricht centrum

Ontdek deze charmante, gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen op een heerlijke groene locatie op korte afstand van het monumentale centrum van Maastricht. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van rust, groen en stedelijke bereikbaarheid.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken. Er zijn in totaal **3 slaapkamers**, waarvan 2 zich op de begane grond bevinden, samen met de badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van ca. 118 m²** * **Moderne keuken en badkamer** * **3 slaapkamers** * **Ruime tuin** met optimale privacy * **Inpandige berging** met technische ruimte en een aparte houten buitenberging * **Oprit met carport** * **Gemeentelijk monument** * **Energielabel C** * Bouwjaar **1947**, gerenoveerd rond **2011** * Verwarming middels vloerverwarming en CV-ketel (Remeha Quinta 2005)

**Locatie** Gelegen in de geliefde "witte wijk" nabij de Tongerseweg, grenzend aan het prachtige, groen glooiende Jekerdal. De binnenstad van Maastricht is slechts 5 fietsminuten verwijderd, ideaal voor liefhebbers van cultuur en historie. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar via de singels.

**Bijzonderheden** Dit unieke object, met een perceeloppervlakte van **581 m²**, biedt veel privacy en woongenot. De woning is een gemeentelijk monument, wat bijdraagt aan het bijzondere karakter. De vraagprijs is € 480.000,-- K.K.