Instapklare gezinswoning met 12 zonnepanelen in Heythuysen!

Welkom in deze sfeervolle en volledig gerenoveerde woning uit 2016/2017, gelegen in het levendige Heythuysen. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 160 m²** (schatting op basis van tuin en oprit), biedt deze instapklare gezinswoning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.

De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer van circa 29,3 m² en een moderne open keuken van 6,3 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische laminaatvloer.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** (ca. 12,1 m², 12,1 m² en 7,5 m²) en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een **multifunctionele ruimte** van circa 15,7 m², ideaal als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de CV-ketel.

**Bijzonderheden:** * Instapklaar en volledig gerenoveerd (2016/2017) * **12 zonnepanelen** voor lagere energielasten * Eigen oprit met carport en openslaande deuren * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping (ca. 16,1 m²) en berging (ca. 9,1 m²) * Gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen nabij

De woning is voorzien van HR++ glas en horren. De ligging in Heythuysen, een dorp met alle dagelijkse voorzieningen, maakt dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers.