Instapklare gezinswoning met garage en zonnepanelen

Deze grotendeels gerenoveerde en instapklare halfvrijstaande woning, gelegen aan de Johan Frisostraat 29 in Landgraaf, biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en centrale bereikbaarheid, met winkelcentrum "Op de Kamp" op loopafstand.

**Overzicht** De woning is gebouwd met oog voor detail en comfort, en beschikt over **energielabel A** dankzij hoogwaardige isolatievoorzieningen zoals muurisolatie (2021), vloerisolatie (18 cm, 2021) en kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is grotendeels gerenoveerd, met een moderne keuken uit **2024** en een vernieuwde cv-installatie uit **2021**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte en sfeervolle woonkamer op, afgewerkt met een eiken parketvloer en gestucte wanden. De royale aanbouw met schuifpui biedt een directe verbinding met de tuin. De moderne open keuken (2024) is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, allen voorzien van rolluiken. De badkamer is modern en functioneel ingericht.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Moderne open keuken (2024) * Inpandige garage met elektrische poort * Oprit voor **twee auto's** op eigen terrein * Fraai aangelegde tuin op het **zuiden** * **10 zonnepanelen** * Airconditioning op begane grond en overloop (2023) * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in een rustige straat, maar toch centraal met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning biedt tevens een uitstekende verbinding met omliggende steden.