Exclusieve, energiezuinige villa met warmtepomp en zonnepanelen

Welkom bij deze uitzonderlijke, vrijstaande villa op een absolute toplocatie in Park Hoogveld, Heerlen. Deze moderne en uiterst energiezuinige woning, gerealiseerd in 2022, biedt een hoogwaardig afwerkingsniveau en is een stijlvolle basis voor wie ruimte, comfort, duurzaamheid en luxe zoekt.

**Moderne architectuur en luxe wooncomfort** De villa combineert moderne architectuur met een hoog wooncomfort en een uitstekende ligging in Zuid-Limburg. De jonge villawijk "Park Hoogveld" kenmerkt zich door een fraaie diversiteit aan architectuur, een ruime opzet en een ligging op glooiend terrein, waar wonen, rust en natuur samenkomen. De nabijheid van het Imstenraderbos en de uitstekende verbindingen met Maastricht en Aken maken de locatie bijzonder centraal en aantrekkelijk.

**Hoogwaardige afwerking en duurzaamheid** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **166 m²** op een perceel van **728 m²**. Met **3 slaapkamers**, een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel **A++**, is deze villa een toonbeeld van duurzaamheid en energiezuinigheid. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie keramische tegelvloer. De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer.

**Kenmerken:** * Bouwjaar 2022 * Energielabel A++ * Warmtepomp en zonnepanelen * Vloerverwarming * Inpandige garage en oprit voor meerdere auto's * Royale tuin (nog aan te leggen)

**Locatie:** Gelegen in de gewilde villawijk "Park Hoogveld" aan de rand van Heerlen-Zuid. De wijk grenst aan het groen van het Imstenraderbos, terwijl de voorzieningen van Heerlen en de internationale allure van Aken (10 min) en Maastricht (20 min) binnen handbereik liggen. Een unieke kans voor wie rust zoekt met de dynamiek van de stad nabij.