Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Westerdok 85, Amsterdam, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Wonen op het water, midden in de stad
Aan het geliefde Westerdok ligt het karaktervolle woonschip Bona Spes met royaal terras, vrij uitzicht over de havenkom en een verrassend compleet interieur. Een plek waar het ritme van het water samenkomt met de energie van de binnenstad — beschut, creatief en heerlijk Amsterdams.
Compact wonen met karakter
Via het brede steigerterras stap je aan boord van deze stoere woonboot, waarvan de klassieke scheepslijnen en blauwe opbouw direct in het oog springen. Buiten leef je hier bijna vanzelfsprekend: een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond aan het water of simpelweg kijken naar de voorbijvarende boten vanuit je eigen groene hoek aan het dok.
Binnen ontvouwt zich een sfeervolle en slim ingedeelde woonruimte waarin het nautische karakter zorgvuldig behouden is gebleven. Het warme houten plafond, de patrijspoorten en het authentieke stuurhuis geven het schip een eigen ziel. Tegelijkertijd zorgen de lichte vloeren, dakramen en praktische indeling voor een verrassend comfortabele woonervaring.
Slapen onder het scheepsdak De slaapruimte voelt knus en rustig, met een verhoogd bedplatform en praktische bergruimte daaronder. Dankzij de daklichten valt er zacht daglicht naar binnen en ontstaat een prettige, bijna coconachtige sfeer. Een plek waar de stad even ver weg lijkt.
Aangrenzend bevindt zich een badkamer met douche en toilet, afgewerkt met robuuste mozaïektegels die mooi aansluiten bij het maritieme karakter van het schip. Daarnaast beschikt de woonboot over een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel — een onverwacht luxe element aan boord.
Buitenleven aan het Westerdok
Het terras aan de kade vormt een verlengstuk van de woonruimte. Omringd door bloembakken, siergrassen en uitzicht over het water ontstaat hier een fijne balans tussen levendigheid en privacy. De ligplaats ligt aan een brede, groene kade met volwassen bomen en een ontspannen sfeer, terwijl de Haarlemmerbuurt, de Jordaan en Amsterdam Centraal zich op korte afstand bevinden.
Hier woon je midden in de stad, maar altijd met het water als decor.
Een plek voor liefhebbers van het water
Dit woonschip is bijzonder geschikt voor wie bewust kiest voor karaktervol en vrij wonen. Voor creatieven, stadsliefhebbers of watersporters die liever wakker worden met kabbelend water dan met voorbijrazend verkeer.
Ben je klaar om het leven aan het Westerdok zelf te ervaren?
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 30 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Wonen op het water, midden in de stad
Aan het geliefde Westerdok ligt het karaktervolle woonschip Bona Spes met royaal terras, vrij uitzicht over de havenkom en een verrassend compleet interieur. Een plek waar het ritme van het water samenkomt met de energie van de binnenstad — beschut, creatief en heerlijk Amsterdams.
Compact wonen met karakter
Via het brede steigerterras stap je aan boord van deze stoere woonboot, waarvan de klassieke scheepslijnen en blauwe opbouw direct in het oog springen. Buiten leef je hier bijna vanzelfsprekend: een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond aan het water of simpelweg kijken naar de voorbijvarende boten vanuit je eigen groene hoek aan het dok.
Binnen ontvouwt zich een sfeervolle en slim ingedeelde woonruimte waarin het nautische karakter zorgvuldig behouden is gebleven. Het warme houten plafond, de patrijspoorten en het authentieke stuurhuis geven het schip een eigen ziel. Tegelijkertijd zorgen de lichte vloeren, dakramen en praktische indeling voor een verrassend comfortabele woonervaring.
Slapen onder het scheepsdak De slaapruimte voelt knus en rustig, met een verhoogd bedplatform en praktische bergruimte daaronder. Dankzij de daklichten valt er zacht daglicht naar binnen en ontstaat een prettige, bijna coconachtige sfeer. Een plek waar de stad even ver weg lijkt.
Aangrenzend bevindt zich een badkamer met douche en toilet, afgewerkt met robuuste mozaïektegels die mooi aansluiten bij het maritieme karakter van het schip. Daarnaast beschikt de woonboot over een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel — een onverwacht luxe element aan boord.
Buitenleven aan het Westerdok
Het terras aan de kade vormt een verlengstuk van de woonruimte. Omringd door bloembakken, siergrassen en uitzicht over het water ontstaat hier een fijne balans tussen levendigheid en privacy. De ligplaats ligt aan een brede, groene kade met volwassen bomen en een ontspannen sfeer, terwijl de Haarlemmerbuurt, de Jordaan en Amsterdam Centraal zich op korte afstand bevinden.
Hier woon je midden in de stad, maar altijd met het water als decor.
Een plek voor liefhebbers van het water
Dit woonschip is bijzonder geschikt voor wie bewust kiest voor karaktervol en vrij wonen. Voor creatieven, stadsliefhebbers of watersporters die liever wakker worden met kabbelend water dan met voorbijrazend verkeer.
Ben je klaar om het leven aan het Westerdok zelf te ervaren?