Ruime gezinswoning met serre, carport en 4 slaapkamers!

Deze ruime tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Veldenbuurt van Nieuwerkerk aan den IJssel, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **134 m²**.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een sfeervolle serre-uitbouw, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De moderne open keuken, geplaatst in 2007, is voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser (2019) en Whirlpool combimagnetron (2018). Op de begane grond vindt u een nette houten vloer en strak gestucte wanden. De woning telt **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, die dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2003) verrassend ruim zijn. De badkamer, gedateerd uit 1998, is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een praktische bergzolder biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van een CV-ketel uit 2021 met een 60 liter boiler en heeft **energielabel C**. Dankzij vloerisolatie, geïsoleerde dakplaten en dubbel glas (HR+++ in de serre) is er sprake van een comfortabel woonklimaat. De woonkamer is verrijkt met een sfeervolle gashaard. Buiten kunt u genieten van een zonnige achtertuin op het westen, een eigen carport aan de voorzijde en een separate externe berging.

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene Veldenbuurt, geniet u van een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals recreatiegebieden en natuur. De woning biedt een ideale uitvalsbasis met goede verbindingen naar Rotterdam en Gouda.