Royale gezinswoning aan water met moderniseringspotentieel

Ontdek deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het charmante Nieuwerkerk aan den IJssel, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **149 m²** en een breedte van maar liefst 8,88 meter, wat garant staat voor veel leefruimte. De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee een uitstekende kans om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een royale woonkamer met een zijaanbouw en een sfeervolle open haard. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren naar de ruime voortuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, gescheiden van het toilet. De tweede verdieping is een open zolder met veel potentieel voor een werk-, hobby- of extra slaapkamer.

**Voorzieningen:** * Ruime woonkamer met zijaanbouw * Drie slaapkamers * Open zolderverdieping * Carport * Kunststof kozijnen * Achtertuin aan groen en water * Openslaande deuren aan voor- en achterzijde

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, doodlopende weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. De achtertuin grenst aan groen en water, wat zorgt voor een vrije en rustige ligging. Nieuwerkerk aan den IJssel biedt een fijne mix van natuur, sportfaciliteiten, winkels en horeca, met een uitstekende treinverbinding naar Rotterdam (ca. 15 minuten).