Parkdreef 278

INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET EEN DIEPE TUIN Ben je op zoek naar een fijn huis waar je direct kunt wonen, met voldoende ruimte voor een gezin én een duurzame basis voor de toekomst? Dan is deze verzorgde 5-kamer eengezinswoning aan de Parkdreef 278 in Zoetermeer zeker een bezichtiging waard. De woning ligt aan een rustige weg in de geliefde wijk Seghwaert en beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer, energielabel A, negen zonnepanelen en een heerlijke achtertuin van ruim 11 meter diep. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

LICHTE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en een royale eethoek kunt creëren. De openslaande deur naar de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten op mooie dagen mooi in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die rond 2015 is vernieuwd. De moderne uitstraling wordt versterkt door het lichte werkblad, de eigentijdse kleurstelling en de sfeervolle groene tegelwand. Er is volop werkruimte aanwezig, waardoor koken een plezier wordt. De keuken vormt een fijne plek waar je tijdens het koken contact houdt met de rest van het gezin of je gasten.

De woning is bovendien goed onderhouden. De meterkast is vernieuwd en ook de Velux dakramen zijn vervangen, waardoor je profiteert van extra comfort en minder onderhoud.

VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. Je beschikt hier over een ligbad (2021), een comfortabele douche, een wastafelmeubel met veel bergruimte en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer. Door de aanwezige dakkapel en de vernieuwde Velux dakramen is dit een verrassend lichte verdieping die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, werkruimte of slaapkamer voor een opgroeiend kind. Ook is hier voldoende bergruimte aanwezig.

DUURZAAM WONEN MET EEN FIJNE TUIN Dit huis is niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. Met energielabel A en maar liefst negen zonnepanelen profiteer je van lage energielasten en een duurzame woonomgeving. Dat maakt dit huis extra aantrekkelijk voor jonge doorstromers die waarde hechten aan wooncomfort én energiezuinig wonen.

De achtertuin is ruim 11 meter diep en ligt op het oosten. Hierdoor geniet je al vroeg van de zon en is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, een grote eettafel of speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Dankzij de diepte van de tuin ervaar je bovendien veel ruimte en privacy.

RUSTIG WONEN IN GELIEFD SEGHWAERT De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Seghwaert, een wijk die al jarenlang geliefd is bij gezinnen en jonge doorstromers. De rustige straat zorgt voor een prettige woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Op korte afstand vind je winkelcentrum Seghwaert voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook het RandstadRail-station ligt dichtbij, waardoor je snel richting het centrum van Zoetermeer, Den Haag of Rotterdam reist. Met de uitvalswegen A12 en N206 in de nabijheid zijn ook steden in de regio uitstekend bereikbaar.

Voor ontspanning hoef je eveneens niet ver van huis. In de omgeving liggen verschillende parken, wandel- en fietsroutes en recreatiegebieden waar je heerlijk kunt genieten van het groen. Hierdoor combineer je de rust van een woonwijk met alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt.

VERKOPERS AAN HET WOORD Wij hebben met heel veel plezier in dit huis gewoond. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, huisarts, tandarts, kinderopvang, twee winkelcentrumpjes en ov. We hebben genoten van het huis, de groene omgeving, de fijne rustige buurt en we gaan onze lieve buren missen.

KENMERKEN -Vraagprijs: € 450.000,- k.k. -Gelegen aan een rustige weg in de wijk Seghwaert -Achtertuin op het oosten -Woonoppervlakte: 103 m² -Perceeloppervlakte: 114 m² -Bouwjaar: 1981 -Drie woonlagen -Vijf kamers -Vier slaapkamers -Energielabel A -9 zonnepanelen -Moderne keuken (ca. 2015) -Badkamer vernieuwd in 2018 -Vernieuwde meterkast -Vervangen Velux dakramen -Vrijstaande stenen berging in de achtertuin -Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”