Zonnig 3-kamer appartement met terras en eigen parkeerplaats

Dit **keurig onderhouden driekamerappartement** op de eerste verdieping biedt een woonoppervlak van circa **114 m²** en is gelegen op een centrale locatie in Rijswijk, nabij Bogaard Stadscentrum. Het appartement beschikt over een heerlijke ruime woonkeuken, een lichte woonkamer met toegang tot een **zonnig terras op het zuidwesten** en een aparte berging op de begane grond.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de woning via de afgesloten hoofdentree met lift of trappenhuis, treft u een ruime hal met intercom en meterkast. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer en de sfeervolle woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woning telt twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, wasmachineaansluiting en een ligbad. Een separaat toilet met fonteintje en een ruime bergkast completeren het geheel.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van **airconditioning** en screens voor extra comfort. Verwarming geschiedt via een CV-combiketel. Het complex is gelegen op eigen grond en beschikt over een goed functionerende VvE met een meerjarenonderhoudsplan. Bewoners kunnen gebruikmaken van een **afgesloten parkeerterrein** op eigen terrein. Het appartement heeft een **energielabel A**.

**Locatie:** De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met de snelwegen A4, A12 en A13 richting Delft, Rotterdam en Amsterdam. De centra van Delft en Den Haag, evenals het strand, zijn op fietsafstand bereikbaar. In de directe omgeving vindt u winkelcentra, sportfaciliteiten, parken en scholen. Tevens zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen met een NS-station en tram- en bushaltes op loopafstand.