Royale benedenwoning met tuin en privé parkeerplaatsen

Ontdek deze uitzonderlijk royale benedenwoning aan de Da Costalaan 25 in Rijswijk, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale locatie.

**OVERZICHT** Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **140 m²** biedt deze woning een zee aan leefruimte op één woonlaag. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een praktische kelder van circa 20 m² en een heerlijke voortuin en zijtuin van gezamenlijk circa 100 m², grotendeels gelegen op het zuiden. Een absoluut pluspunt is de **privé parkeergelegenheid voor twee auto's** op eigen terrein, inclusief een laadpaal voor elektrische auto's.

**INTERIEUR** De woning verwelkomt u via een entree die toegang biedt tot een separaat toilet, meterkast, badkamer en de leefruimtes. De riante woonkamer, verrijkt door grote raampartijen, vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de kelder. De open eethoek, met openslaande deuren naar de tuin, zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De moderne, L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Smeg gasfornuis.

**FEATURES** * Drie goed bemeten slaapkamers * Circa 100 m² tuin op het zuiden * Kelder van circa 20 m² * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal * Zonnepanelen geplaatst in 2023 * Houten berging in de tuin * Energielabel D * VvE-bijdrage circa € 200,- per maand

**LOCATIE** Gelegen op een ideale centrale locatie in Rijswijk, op de grens met Voorburg en op loopafstand van de sfeervolle Herenstraat met diverse winkels en horeca. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitstekende verbindingen met de A4, A12 en A13 maken het reizen naar omliggende steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam zeer efficiënt. De British School bevindt zich op slechts 10 minuten afstand.