**Fluitstraat 7-C** Charmante maison de ville entièrement rénovée située dans un quartier prisé. * Surface habitable d'environ 95 m². * Trois chambres à coucher confortables. * Cuisine moderne et entièrement équipée. * Salle de bains élégante avec douche à l'italienne. * Balcon privé ensoleillé. * Cour arrière paisible et intime. * Chauffage central au gaz. * Double vitrage pour un confort thermique optimal. * Parquet en bois massif dans tout le logement. * Cave s

Êtes-vous à la recherche d'un appartement abordable avec deux chambres, un espace de rangement privé et un emplacement idéal à Rotterdam�? Alors, Fluitstraat 7C est une propriété qui mérite votre attention. Cet appartement de trois pièces est situé au troisième étage d'un immeuble à appartements bien entretenu dans le quartier populaire d'Oud-Mathenesse et offre une excellente opportunité aux primo-accédants qui souhaitent aménager un logement entièrement selon leurs propres goûts.

Cet appartement offre une disposition pratique, un emplacement central et de nombreuses possibilités de moderniser et d'aménager l'ensemble selon vos propres préférences. Une opportunité idéale pour les primo-accédants qui souhaitent entrer sur le marché immobilier de Rotterdam.

L'immeuble est géré par une association de propriétaires active (VvE) et dispose d'un plan de maintenance pluriannuel.

L'apport mensuel à la VvE s'élève à 123,89 €.

Emplacement

Le logement est situé dans le quartier d'Oud-Mathenesse, un environnement résidentiel central avec d'excellentes liaisons vers le centre de Rotterdam, Schiedam et les autoroutes A20 et A4. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, supermarchés, écoles, installations sportives et transports en commun. Le populaire Dakpark, le centre historique de Schiedam et les lieux animés de Rotterdam-West sont également facilement accessibles.

Agencement

Rez-de-chaussée

Entrée fermée avec boîtes aux lettres, escalier et accès à l'espace de rangement privé.

Troisième étage

Entrée, hall, toilettes séparées, salon, cuisine, salle de bain et deux chambres.

Particularités

• Année de construction 1950�; • Surface habitable d'environ 53 m²�; • Situé au troisième étage�; • Appartement de trois pièces�; • Deux chambres�; • Espace de rangement privé au rez-de-chaussée�; • Cadres en plastique�; • Double vitrage�; • Chaudière individuelle�; • Classe énergétique E�; • Association de propriétaires active (VvE)�; • Contribution VvE de 123,89 € par mois�; • Plan de maintenance pluriannuel disponible�; • Réserve de fonds saine au sein de la VvE�; • Situé sur terrain propre�; • Aucune restriction de droit public connue�; • Clause d'obsolescence applicable�; • Clause d'amiante applicable�; • Livraison à convenir.

Cet appartement offre une disposition pratique, un emplacement central et de nombreuses possibilités de moderniser et d'aménager l'ensemble selon vos propres préférences. Une opportunité idéale pour les primo-accédants qui souhaitent entrer sur le marché immobilier de Rotterdam.

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