Luxe 3-kamer appartement met uitzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **prachtige 3-kamer appartement** van circa 142 m² op de Kop van Zuid in Rotterdam, gelegen aan de Eric Kropstraat 172. Met een **fantastisch uitzicht** over de Spoorweghaven en een eigen parkeerplaats, biedt dit instapklare appartement alles voor comfortabel wonen.

**Overzicht** Dit ruime appartement is gelegen op de 4e verdieping en beschikt over een woonoppervlak van circa 72 m² met een zonnig balkon van 14 m². De woning is in een keurige staat en voorzien van een hoogwaardige afwerking, waaronder een visgraat houten vloer uit 2019. De vraagprijs voor het appartement is € 675.000,- k.k., exclusief de vraagprijs voor de parkeerplaats van € 35.000,- k.k.

**Interieur** Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. De moderne open keuken, geplaatst in 2021, is van alle luxe voorzien, waaronder een extra brede kookplaat en een wijnkoelkast. Via de schuifpui bereikt u het balkon met vrij uitzicht. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de master bedroom van circa 18 m² direct toegang biedt tot de eerste badkamer. Een tweede, compacte badkamer is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. Er is volop bergruimte dankzij een inloopkast, een inpandige berging en een externe berging in de onderbouw.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Twee slaapkamers * Twee badkamers * Balkon van 14 m² * Eigen parkeerplaats in afgesloten garage * Stadsverwarming * Visgraat houten vloer (2019) * Externe berging in onderbouw

**Locatie** Gelegen in de levendige wijk Kop van Zuid, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer (tram, metro, trein) bevinden zich op korte afstand. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar. De locatie biedt tevens goede uitvalswegen naar de A16 en A15.