Uitstekend onderhouden gezinswoning met zonnige tuin in Rotterdam

Welkom in deze charmante eengezinswoning aan de Dickensstraat 36, gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Rotterdam. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een ideale leefruimte voor starters, gezinnen en thuiswerkers.

**Overzicht** De woning is met zorg bewoond en instapklaar, wat betekent dat u zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid en een prettige straatopzet dragen bij aan het woonplezier.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte, doorzonwoonkamer direct op, die het hart van de woning vormt. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een overloop en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een overloop en bergruimte, ideaal voor extra woon- of werkruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **101 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Energielabel: **C** * Rustige ligging

**Locatie** Gelegen in een fijne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Geniet van de privacy en rust dankzij het groene uitzicht en het ontbreken van directe inkijk aan de achterzijde.