Jasmijnstraat 55

Zoek je de perfecte balans tussen comfortabel wonen en professioneel werken? Deze verrassend ruime en lichte voormalige drive-in woning biedt het allemaal. De garage op de begane grond is vakkundig omgebouwd tot een hoogwaardige, geïsoleerde kantoor- en/of praktijkruimte met een eigen entree. Ideaal voor ondernemers, thuiswerkers of een praktijk aan huis, zonder dat werk en privé door elkaar lopen!

Ook parkeren is gemakkelijk en zonder stress, namelijk altijd plek op je eigen oprit en laadpaal. Verder is deze energiezuinige woning goed geïsoleerd, heeft een A label en 10 zonnepanelen.

Bij binnenkomst valt het al snel op: deze woning is ruim en verzorgd. Via het tochtportaal en de hal tref je 2 grote slaapkamers en de eerste badkamer. Deze is o.a. voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en nette betegeling. Hier tref je ook een handige berging/wasruimte met wasmachine en droger aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is nu ingericht als kantoorruimte/ praktijkruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle en ruime living met houtenvloer, nette wand- en plafondafwerking en een schuifpui naar het terras. Een moderne keuken in U-opstelling met combi oven, apothekerskast, 5-pits gaskookplaat, teppanyaki kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, dubbele afzuigkap, plintverwarming, draaicarrousel, en een granieten werkblad.

De andere 2 grote slaapkamers tref je op de tweede verdieping, waarvan de achterste slaapkamer ook een grote inloopkast heeft. De derde badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, 3e toilet, designradiator, wastafelmeubel en eveneens moderne betegeling.

Verder heeft dit herenhuis een lekker zonnige achtertuin met een berging, gesitueerd op het zuidoosten.

In de directe nabijheid treft u een verschillende winkels op loopafstand, sportgelegenheden en recreatiegebieden het Reyerparc op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijafstand.

Kortom: Ideaal wanneer je een kantoor/praktijk aan huis wilt!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk; • Moderne en complete keuken; • 4 Grote slaapkamers; • 3 Moderne badkamers; • Vernieuwde meterkast; • Verwarming middels CV-combiketel (HR 2022); • Vloerisolatie en vloerverwarming; • 10 Zonnepanelen (2022); • Zonnig terras met schufpui; • Elektrische screens, horren en zonwering; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten; • Parkeren op eigen terrein; • Elektrische laadpaal; • Totale woonoppervlakte 157 m2; • Terras achterzijde 9 m2; • Totale inhoud ca. 498 m3; • Totaal perceel 119 m2; • A label, zeer lage energiekosten; • Oplevering in overleg; • Bouwjaar 1973; • Eigen grond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.