Nieuwbouw Luxe Villa: Instapklaar, Duurzaam en Toplocatie

Welkom aan de Brouwerlaan 26 in Hillegom – een **uitzonderlijke kans** om te wonen in een recent gebouwde (2024), vrijstaande villa die comfort, duurzaamheid en luxe combineert. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **142 m²** en een indrukwekkend **energielabel A+++**, is gelegen aan een rustige weg, nabij het bruisende centrum van Hillegom.

De begane grond verwelkomt u met een hoogwaardige afwerking, waaronder een luxe open keuken van Siemens met diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging en een Quooker. De ruime woonkamer biedt een comfortabele cine-wall en veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Een praktische garderobekast, een extra kamer die dienst kan doen als werk- of logeerkamer, een apart toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger completeren deze verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling, afgewerkt met een stijlvolle pvc-vissengraat vloer.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer en het toilet op de begane grond zijn afgewerkt met exclusieve Versace vloertegels. Alle kamers op deze verdieping beschikken over individueel regelbare vloerverwarming.

De tweede verdieping, met een pvc-vissengraat vloer en vloerverwarming, biedt potentie voor de realisatie van **één of twee extra slaapkamers** middels een dakkapel. Hier bevindt zich tevens de tweede opstelplek voor wasmachine en droger.

**Bijzonderheden:** * Vrijstaande villa, bouwjaar 2024 * Woonoppervlakte ca. 142 m² * 3 slaapkamers, uitbreidbaar tot 5 * Luxe badkamer en keuken * Vloerverwarming en -koeling * Duurzame warmtepomp en zonnepanelen * Energielabel A+++ * Eigen oprit voor 2 auto's * Tuin rondom met houten berging

Gelegen in een groene en toegankelijke woonwijk, geniet u hier van de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt een toekomstbestendige woonoplossing met lage energielasten en optimaal wooncomfort.