Starters Woning in Gouda: Instapklaar met 3 Slaapkamers!

Deze charmante tussenwoning aan de Staringstraat 28 in Gouda biedt een uitstekende kans voor starters.

**Overzicht** De woning, met een woonoppervlakte van **circa 74 m²**, is gelegen in de populaire wijk Korte Akkeren Nieuw. De **bouw uit circa 1936** is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van **dubbele beglazing**, deels HR++. Met een perceel van eigen grond geniet u van een heerlijke achtertuin op het noordoosten. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.

**Indeling** Bij binnenkomst via de entree bereikt u de lichte hal met meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer baadt in natuurlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De moderne aanbouw herbergt een complete keuken met diverse inbouwapparatuur, een toiletruimte en een praktische wasruimte.

De eerste verdieping biedt toegang tot drie lichte slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een multifunctionele zolderruimte met dakraam, ideaal als extra opslag of zelfs als slaapkamer.

**Kenmerken** * Bouwjaar: ca. 1936 * Woonoppervlakte: ca. 74 m² * Aantal slaapkamers: 3 * Tuin op het noordoosten * Dubbele beglazing (deels HR++) * Vaste trap naar zolder * Eigen grond

**Locatie** De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Gouda met winkels en restaurants ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Uitstekende verbindingen met de A12 en A20 maken reizen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht eenvoudig. Tevens is het NS Station Gouda op slechts 9 minuten fietsafstand gelegen.