Karakteristiek appartement met stadstuin in bruisend centrum!

Ontdek dit charmante appartement aan de Raamstraat 38 in het hart van Dordrecht, een unieke kans om te wonen in de historische binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik.

**OVERZICHT** Dit appartement combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de binnenstad en de rust van een eigen achtertuin. Met een woonoppervlakte van **65 m²** en een perceeloppervlakte van **50 m²** biedt deze woning een comfortabele leefruimte. De woning is gelegen in een karakteristiek pand en beschikt over authentieke details zoals glas-in-loodramen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en baadt in natuurlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers; de eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft een wasmachineaansluiting, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel en douche.

**KENMERKEN** * **Woonoppervlakte**: 65 m² * **Tuin**: Achtertuin van 40 m² op het zuidoosten met berging en achterom * **Kozijnen**: Houten kozijnen met dubbele beglazing * **Verwarming**: CV-combiketel Remeha uit 2011 * **VvE bijdrage**: Circa €170,- per maand * **Authentieke details**: Glas-in-loodramen

**LOCATIE** Gelegen in de sfeervolle binnenstad van Dordrecht, geniet u van directe nabijheid tot winkels, restaurants, terrassen en culturele bezienswaardigheden. De woning ligt tevens op korte afstand van het Nationaal Park De Biesbosch, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden in de natuur. Dordrecht is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.