Lichte eengezinswoning met tuin en overkapping in Aalst

Deze ruime en lichte eengezinswoning, gelegen aan de Oranjestraat 12 in Aalst, Gelderland, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **88 m²**.

**INDELING** De begane grond verwelkomt u met een hal, een toiletruimte en een lichte doorzonwoonkamer voorzien van een handige trapkast en airconditioning. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping vindt u een centrale overloop die toegang biedt tot **drie ruime slaapkamers**. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **88 m²** * Aantal kamers: **4** (waarvan 3 slaapkamers) * Bouwjaar: Niet gespecificeerd, maar CV-ketel uit **2023** * Energielabel: Niet gespecificeerd * Verwarming: CV-ketel uit 2023 * Isolatie: Enkel en dubbel glas * Buitenruimte: Verzorgde voor- en achtertuin met berging en overkapping * Extra: Airconditioning in de woonkamer

**EXTERIEUR** De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. In de achtertuin bevinden zich een berging en een ruime overkapping, ideaal voor buitenactiviteiten. Het dak van de berging is asbestverdacht.

**LOCATIE** Gelegen in Aalst, Gelderland, profiteert u van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer.