Luxe 4-kamer appartement met balkon in groen Wageningen

Ontdek dit royale vierkamerappartement, gelegen op een rustige en groene locatie in Wageningen. Met een woonoppervlakte van **69 m²** en drie slaapkamers, biedt dit appartement comfortabel wonen.

**Indeling en interieur** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken, waaronder een apart toilet en praktische opbergkasten. De lichte woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde, baadt in natuurlijk daglicht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u zo het **zonnige balkon op het zuiden** op, perfect voor ontspanning.

De gesloten keuken, in een praktische L-vorm, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aangrenzend bevindt zich de betegelde badkamer met douche en wastafel.

Het appartement beschikt over **drie slaapkamers**. De hoofdslaapkamer is ruim, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde gelegen zijn en directe toegang bieden tot het balkon. Deze kamers zijn ook ideaal te gebruiken als werk-, studie- of hobbykamer.

**Voorzieningen en locatie** Dit appartement beschikt over een eigen **berging van 10 m²** in de onderbouw, ideaal voor fietsen en opslag. Het appartementencomplex wordt verzorgd onderhouden en de Vereniging van Eigenaars is actief.

De ligging is uitstekend: op korte afstand van de **WUR Campus**, sportaccommodaties, supermarkten en scholen. Het centrum van Wageningen is per fiets snel bereikbaar, en met het nabijgelegen station Ede-Wageningen bent u in ongeveer 24 minuten op Utrecht Centraal.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: 1960 * Energielabel: B * Servicekosten VvE: € 284,- per maand (inclusief onderhoudsreservering) * Aanvaarding in overleg