Betaalbaar 2-kamerappartement met moderniseringspotentieel in Wageningen

Dit aantrekkelijke 2-kamerappartement, gelegen op de negende verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1966, biedt een **fantastisch vrij uitzicht** over de groene omgeving van Wageningen. Met een woonoppervlakte van circa **49 m²** en een praktische indeling, is dit appartement een ideale kans voor starters of alleenstaanden om hun eigen woonwensen te realiseren.

Het appartement verkeert grotendeels in **oorspronkelijke staat**, wat u de unieke mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De dichte keuken en de slaapkamer bieden eveneens volop potentieel voor een persoonlijke touch. De badkamer is eenvoudig en kan naar eigen inzicht worden gemoderniseerd.

**Kenmerken:** * Bouwjaar circa 1966 * Energielabel B * Eigen berging in de onderbouw * Verwarming en warmwater middels blokverwarming * Nabij voorzieningen en universiteit

Gelegen in de geliefde wijk Nude, woont u hier op korte afstand van het bruisende centrum van Wageningen, Wageningen University & Research, diverse winkels en openbaar vervoer. De prachtige uiterwaarden van de Rijn zijn tevens nabij, perfect voor recreatie. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en is voorzien van een energielabel B. De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht.